Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wanne- Süd liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wanne- Süd nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Herne entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,8 %, über zehn Jahre +57,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wanne- Süd · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wanne- Süd |
|---|---|---|
| Sodingen | 265 € | +1,9 % |
| Röhlinghausen | 260 € | 0,0 % |
| Eickel | 260 € | 0,0 % |
| Holsterhausen | 260 € | 0,0 % |
| Wanne | 260 € | 0,0 % |
| Horsthausen | 255 € | -1,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Wanne- Süd im Preisgefüge von Herne · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herne.
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