Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wanne liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wanne nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Herne entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,8 %, über zehn Jahre +48,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wanne · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wanne |
|---|---|---|
| Eickel | 260 € | 0,0 % |
| Wanne- Süd | 260 € | 0,0 % |
| Holsterhausen | 260 € | 0,0 % |
| Horsthausen | 255 € | -1,9 % |
| Baukau- West | 245 € | -5,8 % |
| Unser Fritz/Crange | 240 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Wanne im Preisgefüge von Herne · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herne.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →