Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sodingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 265 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sodingen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Herne entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,2 %, über zehn Jahre +39,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 265 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sodingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sodingen |
|---|---|---|
| Herne- Süd | 280 € | +5,7 % |
| Börnig/Holthausen | 275 € | +3,8 % |
| Baukau- Ost | 270 € | +1,9 % |
| Röhlinghausen | 260 € | -1,9 % |
| Eickel | 260 € | -1,9 % |
| Wanne- Süd | 260 € | -1,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Sodingen im Preisgefüge von Herne · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herne.
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