Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Raderthal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Raderthal deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (+33 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -6,9 %, über zehn Jahre +62,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 510 €/m² auf 1.220 €/m² erhöht (+139 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Raderthal · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Raderthal |
|---|---|---|
| Nippes | 1.370 € | +12,3 % |
| Hahnwald | 1.270 € | +4,1 % |
| Weiden | 1.260 € | +3,3 % |
| Ehrenfeld | 1.200 € | -1,6 % |
| Niehl | 1.180 € | -3,3 % |
| Mauenheim | 1.160 € | -4,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Raderthal im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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