Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Billinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Billinghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lage entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,0 %, über zehn Jahre +52,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 85 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Billinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Billinghausen |
|---|---|---|
| Müssen | 155 € | +19,2 % |
| Heiden | 150 € | +15,4 % |
| Pottenhausen | 145 € | +11,5 % |
| Waddenhausen | 125 € | -3,8 % |
| Hagen | 125 € | -3,8 % |
| Wissentrup | 120 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Billinghausen im Preisgefüge von Lage · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lage.
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