Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bödefeld-Freiheit liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bödefeld-Freiheit nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 50 €/m². Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 18 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 50 €/m² auf 50 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bödefeld-Freiheit · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bödefeld-Freiheit |
|---|---|---|
| Sellinghausen | 50 € | 0,0 % |
| Bracht | 50 € | 0,0 % |
| Selkentrop | 50 € | 0,0 % |
| Nordenau | 45 € | -10,0 % |
| Westfeld | 45 € | -10,0 % |
| Oberkircherhammer | 45 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bödefeld-Freiheit im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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