Bodenrichtwerte Schmallenberg-Westfeld

Westfeld im Schmallenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westfeld unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 20 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +28,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 32 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.