Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bahnhofstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 2.600 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bahnhofstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+1633 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,2 %, über zehn Jahre +30,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 2.000 €/m² auf 2.600 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bahnhofstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bahnhofstraße |
|---|---|---|
| Sieg-Carré | 2.400 € | -7,7 % |
| City-Galerie | 2.100 € | -19,2 % |
| Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 | 1.700 € | -34,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Bahnhofstraße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →