Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.700 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+1033 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,7 %. Seit 2022 hat sich der Median von 1.550 €/m² auf 1.700 €/m² erhöht (+10 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 |
|---|---|---|
| Bahnhofstraße | 2.600 € | +52,9 % |
| Sieg-Carré | 2.400 € | +41,2 % |
| City-Galerie | 2.100 € | +23,5 % |
| Koblenzer Straße / Kirchweg | 660 € | -61,2 % |
| Am Bahnhof | 660 € | -61,2 % |
| Hauptmarkt | 500 € | -70,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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