Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Bahnhof liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 660 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Bahnhof deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+340 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +32,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 500 €/m² auf 660 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Bahnhof · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Bahnhof |
|---|---|---|
| City-Galerie | 2.100 € | +218,2 % |
| Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 | 1.700 € | +157,6 % |
| Koblenzer Straße / Kirchweg | 660 € | 0,0 % |
| Hauptmarkt | 500 € | -24,2 % |
| Sandstraße 1-31 / Hindenburgstraße | 480 € | -27,3 % |
| Kölner Straße 1-46 | 480 € | -27,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Bahnhof im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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