Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil City-Galerie liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 2.100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert City-Galerie deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+1300 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +31,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 1.600 €/m² auf 2.100 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in City-Galerie · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu City-Galerie |
|---|---|---|
| Bahnhofstraße | 2.600 € | +23,8 % |
| Sieg-Carré | 2.400 € | +14,3 % |
| Kölner Tor / Kölner Straße 48-66 | 1.700 € | -19,0 % |
| Koblenzer Straße / Kirchweg | 660 € | -68,6 % |
| Am Bahnhof | 660 € | -68,6 % |
Direkt über- und unterhalb von City-Galerie im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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