Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Haardtstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Haardtstraße deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 131 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 14,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,3 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Haardtstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Haardtstraße |
|---|---|---|
| Rinsdorfer Straße 42-64 | 120 € | 0,0 % |
| Brüderweg / Im Marienbörnchen | 120 € | 0,0 % |
| Charlottenhütte | 120 € | 0,0 % |
| Johanneshütte 51-67 | 110 € | -8,3 % |
| Ypernstraße 1-3 | 110 € | -8,3 % |
| Schrenker Feld / Kreuzberg | 110 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Haardtstraße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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