Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Johanneshütte 51-67 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Johanneshütte 51-67 deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 132 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +29,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Johanneshütte 51-67 · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Johanneshütte 51-67 |
|---|---|---|
| Brüderweg / Im Marienbörnchen | 120 € | +9,1 % |
| Charlottenhütte | 120 € | +9,1 % |
| Haardtstraße | 120 € | +9,1 % |
| Ypernstraße 1-3 | 110 € | 0,0 % |
| Schrenker Feld / Kreuzberg | 110 € | 0,0 % |
| Zum Pocheweiher / Waldstraße 117-128 | 105 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Johanneshütte 51-67 im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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