Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rollesbroich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rollesbroich deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Simmerath entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +60,0 %, über zehn Jahre +84,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rollesbroich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rollesbroich |
|---|---|---|
| Simmerath | 185 € | +54,2 % |
| Lammersdorf | 160 € | +33,3 % |
| Am Gericht | 130 € | +8,3 % |
| Rurberg | 115 € | -4,2 % |
| Steckenborn | 110 € | -8,3 % |
| Einruhr | 100 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Rollesbroich im Preisgefüge von Simmerath · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Simmerath.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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