Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Steckenborn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Steckenborn über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Simmerath entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +57,1 %, über zehn Jahre +83,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Steckenborn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Steckenborn |
|---|---|---|
| Am Gericht | 130 € | +18,2 % |
| Rollesbroich | 120 € | +9,1 % |
| Rurberg | 115 € | +4,5 % |
| Einruhr | 100 € | -9,1 % |
| Strauch | 100 € | -9,1 % |
| Kesternich | 92 € | -16,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Steckenborn im Preisgefüge von Simmerath · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Simmerath.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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