Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Palenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Palenberg über dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Übach-Palenberg entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +48,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Palenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Palenberg |
|---|---|---|
| Marienberg | 260 € | +30,0 % |
| Geschäftslage Übach | 240 € | +20,0 % |
| Geschäftslage Palenberg | 200 € | 0,0 % |
| Boscheln, Holthausen | 190 € | -5,0 % |
| Scherpenseel (Neubaugebiete Ost) | 180 € | -10,0 % |
| Scherpenseel (sonstige Wohngebiete) | 175 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Palenberg im Preisgefüge von Übach-Palenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Übach-Palenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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