Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siepenbusch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siepenbusch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Übach-Palenberg entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siepenbusch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siepenbusch |
|---|---|---|
| Frelenberg östlich der Bahnlinie | 155 € | +3,3 % |
| Frelenberg westlich der Bahnlinie | 155 € | +3,3 % |
| Windhausen, Zweibrüggen | 155 € | +3,3 % |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 105 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Siepenbusch im Preisgefüge von Übach-Palenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Übach-Palenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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