Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Übach "Baugebiet Beyelsfeld II" liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Übach "Baugebiet Beyelsfeld II" deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (+89 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Übach-Palenberg entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,4 %. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Übach "Baugebiet Beyelsfeld II" · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Übach "Baugebiet Beyelsfeld II" |
|---|---|---|
| Übach | 260 € | -25,7 % |
| Marienberg | 260 € | -25,7 % |
| Geschäftslage Übach | 240 € | -31,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Übach "Baugebiet Beyelsfeld II" im Preisgefüge von Übach-Palenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Übach-Palenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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