Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Übach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Übach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (+41 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Übach-Palenberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,0 %, über zehn Jahre +92,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+86 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Übach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Übach |
|---|---|---|
| Übach "Baugebiet Beyelsfeld II" | 350 € | +34,6 % |
| Marienberg | 260 € | 0,0 % |
| Geschäftslage Übach | 240 € | -7,7 % |
| Geschäftslage Palenberg | 200 € | -23,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Übach im Preisgefüge von Übach-Palenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Übach-Palenberg.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →