Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Werl Ortsteile liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Werl Ortsteile deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-64 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Werl entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 40 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Werl Ortsteile · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Werl Ortsteile |
|---|---|---|
| Mawicke | 100 € | +100,0 % |
| Niederbergstraße | 80 € | +60,0 % |
| Oberbergstraße | 65 € | +30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Werl Ortsteile im Preisgefüge von Werl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Werl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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