Bodenrichtwerte Winterberg-Langewiese

Langewiese im Winterberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Langewiese liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Langewiese deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Winterberg entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +2,6 %, über zehn Jahre +5,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 40 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.