Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neuastenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neuastenberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Winterberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,1 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neuastenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neuastenberg |
|---|---|---|
| Winterberg | 125 € | +108,3 % |
| Silbach | 60 € | 0,0 % |
| Niedersfeld | 55 € | -8,3 % |
| Siedlinghausen | 50 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Neuastenberg im Preisgefüge von Winterberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Winterberg.
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