Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Silbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Silbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Winterberg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 20,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +39,5 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Silbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Silbach |
|---|---|---|
| Winterberg | 125 € | +108,3 % |
| Neuastenberg | 60 € | 0,0 % |
| Niedersfeld | 55 € | -8,3 % |
| Siedlinghausen | 50 € | -16,7 % |
| Züschen | 46 € | -23,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Silbach im Preisgefüge von Winterberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Winterberg.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →