Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siedlinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siedlinghausen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 50 €/m². Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Winterberg entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,4 %, über zehn Jahre +8,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 46 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siedlinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siedlinghausen |
|---|---|---|
| Neuastenberg | 60 € | +20,0 % |
| Silbach | 60 € | +20,0 % |
| Niedersfeld | 55 € | +10,0 % |
| Züschen | 46 € | -8,0 % |
| Hildfeld | 42 € | -16,0 % |
| Altastenberg | 40 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Siedlinghausen im Preisgefüge von Winterberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Winterberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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