Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Haaren liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 430 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Haaren deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 625 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,4 %, über zehn Jahre +59,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 270 €/m² auf 430 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Haaren · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Haaren |
|---|---|---|
| Vaalserquartier | 525 € | +22,1 % |
| Kronenberg | 522 € | +21,4 % |
| Brand | 500 € | +16,3 % |
| Kornelimünster | 420 € | -2,3 % |
| Horbach | 420 € | -2,3 % |
| Forst | 410 € | -4,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Haaren im Preisgefüge von Aachen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Aachen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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