Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zieverich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zieverich nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 320 €/m². Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Bergheim entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,0 %, über zehn Jahre +106,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+113 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Zieverich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Zieverich |
|---|---|---|
| Kenten | 400 € | +21,2 % |
| Büsdorf | 360 € | +9,1 % |
| Thorr | 330 € | 0,0 % |
| Quadrath-Ichendorf | 320 € | -3,0 % |
| Ahe | 295 € | -10,6 % |
| Oberaußem | 295 € | -10,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Zieverich im Preisgefüge von Bergheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergheim.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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