Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Castrop-Rauxel Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Castrop-Rauxel Nord deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 21 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 155 €/m² auf 155 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Castrop-Rauxel Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Castrop-Rauxel Nord |
|---|---|---|
| Waltrop | 225 € | +45,2 % |
| Pöppinghausen | 222 € | +43,2 % |
| Borghagen | 192 € | +23,9 % |
| Castrop-Rauxel Süd | 150 € | -3,2 % |
| Castrop-Rauxel West | 130 € | -16,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Castrop-Rauxel Nord im Preisgefüge von Castrop-Rauxel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Castrop-Rauxel.
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