Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Pöppinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 222 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Pöppinghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 19 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,9 %, über zehn Jahre +53,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 222 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Pöppinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Pöppinghausen |
|---|---|---|
| Merklinde | 245 € | +10,4 % |
| Dingen | 230 € | +3,6 % |
| Waltrop | 225 € | +1,4 % |
| Borghagen | 192 € | -13,5 % |
| Castrop-Rauxel Nord | 155 € | -30,2 % |
| Castrop-Rauxel Süd | 150 € | -32,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Pöppinghausen im Preisgefüge von Castrop-Rauxel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Castrop-Rauxel.
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