Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Merklinde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 245 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Merklinde unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,9 %, über zehn Jahre +53,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 245 €/m² erhöht (+58 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Merklinde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Merklinde |
|---|---|---|
| Habinghorst | 250 € | +2,0 % |
| Bladenhorst | 250 € | +2,0 % |
| Bövinghausen | 248 € | +1,2 % |
| Dingen | 230 € | -6,1 % |
| Waltrop | 225 € | -8,2 % |
| Pöppinghausen | 222 € | -9,4 % |
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