Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Habinghorst liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Habinghorst unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 13 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,7 %, über zehn Jahre +51,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Habinghorst · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Habinghorst |
|---|---|---|
| Ickern-Nord | 255 € | +2,0 % |
| Behringhausen | 255 € | +2,0 % |
| Rauxel-Nord | 255 € | +2,0 % |
| Bladenhorst | 250 € | 0,0 % |
| Bövinghausen | 248 € | -0,8 % |
| Merklinde | 245 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Habinghorst im Preisgefüge von Castrop-Rauxel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Castrop-Rauxel.
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