Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rauxel-Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 255 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rauxel-Nord unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,5 %, über zehn Jahre +51,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 255 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rauxel-Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rauxel-Nord |
|---|---|---|
| Ickern-Süd | 260 € | +2,0 % |
| Ickern-Nord | 255 € | 0,0 % |
| Behringhausen | 255 € | 0,0 % |
| Habinghorst | 250 € | -2,0 % |
| Bladenhorst | 250 € | -2,0 % |
| Bövinghausen | 248 € | -2,7 % |
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