Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hamm liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.050 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hamm nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 1.050 €/m². Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 28 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -8,7 %, über zehn Jahre +69,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 420 €/m² auf 1.050 €/m² erhöht (+150 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hamm · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hamm |
|---|---|---|
| Himmelgeist | 1.100 € | +4,8 % |
| Itter | 1.050 € | 0,0 % |
| Unterbach | 1.050 € | 0,0 % |
| Flehe | 1.025 € | -2,4 % |
| Angermund | 1.000 € | -4,8 % |
| Mörsenbroich | 995 € | -5,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Hamm im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
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