Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bremen, Höingen, Niederense, Parsit liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bremen, Höingen, Niederense, Parsit deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (-45 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Ense entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %. Seit 2021 hat sich der Median von 45 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bremen, Höingen, Niederense, Parsit · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bremen, Höingen, Niederense, Parsit |
|---|---|---|
| Oberense | 80 € | +45,5 % |
| Ruhne | 80 € | +45,5 % |
| Volbringen | 65 € | +18,2 % |
| Bittingen | 45 € | -18,2 % |
| Ense Ortsteile | 40 € | -27,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Bremen, Höingen, Niederense, Parsit im Preisgefüge von Ense · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ense.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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