Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Euelsbruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Euelsbruch deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 19 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,2 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Euelsbruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Euelsbruch |
|---|---|---|
| Villa-Bubenzer-Weg | 130 € | +4,0 % |
| Kalte Höhe | 125 € | 0,0 % |
| In den Aspen | 125 € | 0,0 % |
| Zum Pfarrwäldchen | 125 € | 0,0 % |
| Bärengarten | 120 € | -4,0 % |
| Bruchbergweg | 120 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Euelsbruch im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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