Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kalte Höhe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kalte Höhe deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 17 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +13,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kalte Höhe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kalte Höhe |
|---|---|---|
| Seelbachsecke | 135 € | +8,0 % |
| Mühlenberg | 130 € | +4,0 % |
| Villa-Bubenzer-Weg | 130 € | +4,0 % |
| In den Aspen | 125 € | 0,0 % |
| Euelsbruch | 125 € | 0,0 % |
| Zum Pfarrwäldchen | 125 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kalte Höhe im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →