Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mühlenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mühlenberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+44 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 15 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +8,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+8 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mühlenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mühlenberg |
|---|---|---|
| Mühlenstraße/Triftstraße | 140 € | +7,7 % |
| Nordstraße | 140 € | +7,7 % |
| Seelbachsecke | 135 € | +3,8 % |
| Villa-Bubenzer-Weg | 130 € | 0,0 % |
| Kalte Höhe | 125 € | -3,8 % |
| In den Aspen | 125 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Mühlenberg im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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