Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mühlenstraße/Triftstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mühlenstraße/Triftstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+56 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 12 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,7 %, über zehn Jahre +21,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mühlenstraße/Triftstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mühlenstraße/Triftstraße |
|---|---|---|
| Hammerweg | 150 € | +7,1 % |
| Eicher Hang | 150 € | +7,1 % |
| Lagemannstraße | 150 € | +7,1 % |
| Nordstraße | 140 € | 0,0 % |
| Seelbachsecke | 135 € | -3,6 % |
| Mühlenberg | 130 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Mühlenstraße/Triftstraße im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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