Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hammerweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hammerweg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+67 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hammerweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hammerweg |
|---|---|---|
| Obere Schulstraße | 175 € | +16,7 % |
| Untere Fließenhardt | 170 € | +13,3 % |
| Im Langen Feld | 160 € | +6,7 % |
| Eicher Hang | 150 € | 0,0 % |
| Lagemannstraße | 150 € | 0,0 % |
| Mühlenstraße/Triftstraße | 140 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Hammerweg im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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