Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Worm liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 195 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Worm deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Herzogenrath entspricht das Rang 19 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,2 %, über zehn Jahre +56,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 195 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Worm · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Worm |
|---|---|---|
| Merkstein | 215 € | +10,3 % |
| Ritzerfeld | 205 € | +5,1 % |
| Wildnis | 195 € | 0,0 % |
| Plitschard | 190 € | -2,6 % |
| Herbach | 175 € | -10,3 % |
| Ruif | 160 € | -17,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Worm im Preisgefüge von Herzogenrath · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herzogenrath.
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