Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kalk liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 865 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kalk unter dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 37 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -7,0 %, über zehn Jahre +63,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 435 €/m² auf 865 €/m² erhöht (+99 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kalk · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kalk |
|---|---|---|
| Longerich | 945 € | +9,2 % |
| Rondorf | 940 € | +8,7 % |
| Bocklemünd/Mengenich | 905 € | +4,6 % |
| Vogelsang | 860 € | -0,6 % |
| Pesch | 855 € | -1,2 % |
| Buchforst | 855 € | -1,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Kalk im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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