Bodenrichtwerte Münster-Angelmodde

Angelmodde im Münsterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Angelmodde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 555 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Angelmodde deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 765 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 30 ausgewerteten Ortsteile von Münster entspricht das Rang 17 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,1 %, über zehn Jahre +98,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 555 €/m² erhöht (+178 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.