Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Handorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 555 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Handorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 765 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 30 ausgewerteten Ortsteile von Münster entspricht das Rang 18 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 4,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,1 %, über zehn Jahre +94,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 230 €/m² auf 555 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Handorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Handorf |
|---|---|---|
| Roxel | 610 € | +9,9 % |
| Wolbeck | 590 € | +6,3 % |
| Angelmodde | 555 € | 0,0 % |
| Albachten | 540 € | -2,7 % |
| Gremmendorf | 540 € | -2,7 % |
| Berg Fidel | 530 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Handorf im Preisgefüge von Münster · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Münster.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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