Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mecklenbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 620 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mecklenbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 765 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 30 ausgewerteten Ortsteile von Münster entspricht das Rang 13 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,8 %, über zehn Jahre +113,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 620 €/m² erhöht (+182 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mecklenbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mecklenbeck |
|---|---|---|
| Geist | 850 € | +37,1 % |
| Gievenbeck | 810 € | +30,6 % |
| Hiltrup | 630 € | +1,6 % |
| Kinderhaus | 620 € | 0,0 % |
| Roxel | 610 € | -1,6 % |
| Wolbeck | 590 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Mecklenbeck im Preisgefüge von Münster · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Münster.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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