Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sande liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sande deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 470 €/m² (-28 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Paderborn entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,3 %, über zehn Jahre +74,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+89 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sande · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sande |
|---|---|---|
| Wewer | 390 € | +14,7 % |
| Schloß Neuhaus | 360 € | +5,9 % |
| Benhausen | 350 € | +2,9 % |
| Marienloh | 330 € | -2,9 % |
| Dahl | 280 € | -17,6 % |
| Neuenbeken | 240 € | -29,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Sande im Preisgefüge von Paderborn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Paderborn.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →