Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schloß Neuhaus liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 360 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schloß Neuhaus deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 470 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Paderborn entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 5,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,9 %, über zehn Jahre +55,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 360 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schloß Neuhaus · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schloß Neuhaus |
|---|---|---|
| Paderborn | 610 € | +69,4 % |
| Elsen | 430 € | +19,4 % |
| Wewer | 390 € | +8,3 % |
| Benhausen | 350 € | -2,8 % |
| Sande | 340 € | -5,6 % |
| Marienloh | 330 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Schloß Neuhaus im Preisgefüge von Paderborn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Paderborn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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