Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Miel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Miel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-30 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Swisttal entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,0 %, über zehn Jahre +90,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Miel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Miel |
|---|---|---|
| Morenhoven | 325 € | +71,1 % |
| Dünstekoven | 210 € | +10,5 % |
| Essig | 190 € | 0,0 % |
| Ludendorf | 190 € | 0,0 % |
| Hohn | 170 € | -10,5 % |
| Straßfeld | 162 € | -14,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Miel im Preisgefüge von Swisttal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Swisttal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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