Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bommern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bommern über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+4 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Witten entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,6 %, über zehn Jahre +40,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 175 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+49 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bommern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bommern |
|---|---|---|
| Rüdinghausen | 310 € | +19,2 % |
| Stockum | 290 € | +11,5 % |
| Heven | 275 € | +5,8 % |
| Witten-Mitte | 260 € | 0,0 % |
| Herbede | 242 € | -6,9 % |
| Annen | 235 € | -9,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Bommern im Preisgefüge von Witten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Witten.
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