Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberbilk liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 2.100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberbilk deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (+100 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 12 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,0 %, über zehn Jahre +5,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 1.550 €/m² auf 2.100 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberbilk · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberbilk |
|---|---|---|
| NIederkassel | 2.650 € | +26,2 % |
| Oberkassel | 2.525 € | +20,2 % |
| Düsseltal | 2.200 € | +4,8 % |
| Golzheim | 1.900 € | -9,5 % |
| Wittlaer | 1.650 € | -21,4 % |
| Grafenberg | 1.600 € | -23,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberbilk im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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